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El precio de alquiler en Madrid sube frente al año pasado
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El precio de alquiler en Madrid sube frente al año pasado

martes 09 de junio de 2020, 10:21h
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Según el informe mensual de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Madrid registró en mayo de 2020 una superficie media de 127 metros cuadrados y una renta media de 1.669 euros mensuales. La mensualidad registrada registró un descenso mensual del -8,71%, el más marcado de España. Respecto a mayo de 2019, el incremento fue del 1,26%. Se trató del tercer aumento menos pronunciado del país.

Madrid fue la autonomía española con la mensualidad más cara para los inquilinos, por delante de Baleares (1.432 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, también obtuvo la renta más elevada. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con una superficie media de 116 metros cuadrados y una mensualidad media de 992 euros, lo que supuso una caída mensual del -0,30%. Interanualmente, se incrementó un 6,90%.

Poco a poco, las rentas del alquiler van dejando atrás los incrementos de récord. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “esta tendencia ya era una realidad antes de la llegada de la pandemia, pero la crisis sanitaria y los problemas económicos que está generando en el seno de muchas familias, están acelerando los ajustes”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “del mismo modo que los precios de venta acusan los efectos del coronavirus, el alquiler también traslada a sus mensualidades las dificultades que ha traído consigo esta situación excepcional”. De hecho, el experto afirma que “la imposibilidad de hacer frente a este gasto está multiplicando los impagos, por lo que considera que es de vital importancia que las medidas puestas en marcha por las diferentes administraciones se canalicen correctamente y se hagan líquidas lo antes posible”.

Asimismo, Font incide en que “más allá de las líneas de crédito, el fraccionamiento de los pagos o las ayudas directas que haya encima de la mesa, no podemos perder de vista que la oferta de alquiler sigue adoleciendo de una gran escasez en ciertas ciudades, y que todos deben poner de su parte para sacar al mercado más vivienda en arrendamiento. Esta fórmula permitiría mitigar los precios, que todavía son inalcanzables para determinados perfiles de la demanda”.

Madrid capital registró el precio de alquiler más alto de España

La ciudad de Madrid registró en mayo de 2020 una superficie media de 110 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.968 euros. Esta mensualidad posicionó a la capital madrileña como la más cara para los inquilinos. Madrid marcó una subida del 1,99% frente a abril. Frente a mayo de 2019, cayó un -0,95%.

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